Werkwijze
1.
Vrijblijvend kennismakingsgesprek
Bepalen van een duidelijke scope voor jouw project. In kaart brengen van je wensen, limieten en visie(s).
2.
Offerte voor de besproken opdracht inclusief een beschrijving van de aangeboden diensten.
De grootste deel van de architecten werken met een percentage t.o.v de bouwkost. Dit kan soms tot onduidelijkheid leiden bij de bouwheer op budgetair vlak. Bij mij is ook een forfaitaire prijs mogelijk (afhankelijk van de moeilijkheid van het project) om een betere zicht te hebben in het totaalbudget.
3.
Als het aankomt op samenwerking, wordt er een contract opgemaakt en wordt er een richtinggevend planning voor je dossier gedeeld.
4.
Voorontwerp
(=de denkbeelden van de architect, met in het achterhoofd het programma van eisen van de opdrachtgever. Het ontwerp dat de architect voor ogen heeft, wordt gevisualiseerd in een reeks tekeningen om een duidelijk beeld te geven aan de bouwheer. Het zijn nog geen definitieve plannen.)
5.
Bouwaanvraag via het Omgevingsloket (+- 3maanden verlooptijd)
6.
In de tussentijd:
Opmaak aanbestedingsdossier (meetstaat, lastenboek, detailplannen) voor de prijsvraag bij verschillende aannemers. Afhankelijk van de wensen van de opdrachtgever kan de prijsvraag voor 100% via de architect lopen, ofwel kan de bouwheer zelf de leiding nemen om zelf aannemers aan te schrijven om de totaalprijs voor architectuur te verlagen.
7.
Start uitvoering:
Opvolging van de werken op regelmatige basis. Advies verlenen aan de bouwheer.
Neem contact op
Laten we samen jouw droomproject bouwen!
Adres
Wijnpersstraat 105
BE 3000 Leuven
Telefoon
